成都1~5月 商品房成交1309万平方米

　　楼市交易：

　　1~5月，全市累计成交商品房1309万平方米，比去年同期增长127％

　　土地价格：

　　成都市中心城区商业、居住及综合地价下降速度正逐步放缓

　　景气指数：

　　20家重点企业经营状况好转，景气指数上扬至常态水平，投资信心逐步增强

　　昨日，成都市房管局公布了今年前5个月的楼市数据：今年1～5月，全市累计成交商品房1309万平方米，比去年同期增长127%；20家重点企业经营状况好转，景气指数上扬至常态水平，投资信心较强。

　　与此同时，成都市投促会的最新数据表明：开年以来，成都市中心城区商业、居住及综合地价下降速度正逐步放缓，呈平稳态势。一批重大项目也如期开工，成都房地产投资市场已逐步恢复，投资者对成都房地产市场信心大幅增强。

　　楼市健康稳定稳中有升

　　据介绍，今年前5个月，受购房优惠政策、促销活动和全国房地产整体回暖等多种因素的共同影响，成都市商品房成交量大幅回升，超过2007年同期，创出历史新高。1~5月，全市累计成交商品房1309万平方米，比去年同期增长127%。中心城区商品住房市场从供过于求状态逐步转变为较为明显的供不应求态势，二圈层区县仍处于供求平衡状态。

　　据调查，“外地人购房占比”已基本恢复正常状态。30~40岁与20~30岁的人群购房量并列首位。20家重点企业经营状况好转，景气指数上扬至常态水平，投资信心较强。此外，成都本地商业用房市场也同步回暖，二手房成交量稳步增长。

　　“成都目前楼市是健康稳定的，而且稳中有升，持续回暖的势头，在成都楼市逐渐显现出来，特别是刚性需求的集中释放，让成都楼市的小阳春有着一个长期的过程！”成都市房协秘书长黎光成分析说。

　　投资者看好成都市场

　　从土地价格来看，2009年第一季度，成都市中心城区商业、居住及综合地价下降速度正逐步放缓。“由此可见，成都房地产已见底，房地产投资情况正在转好。”业内人士分析说道。

　　“成都的楼市不存在泡沫！”成都凯德置地总经理韩德明认为，成都房价比沿海城市低50％~70％，很多外地开发商前两年到成都就是看好成都这个市场。来自市投促会的信息显示，2009年以来，明宇金融广场项目、华宇蓉国府商业综合体项目、荷兰环达通凯丹广场项目、华润万象城一期项目等一批重大项目如期开工，可佐证成都房地产投资市场逐步恢复，投资者对成都房地产市场信心有所增强。本报记者 赵素冰