上海建工 有望获百亿资产注入

　　建工集团“170亿元资产注入”上海建工（600170，收盘价16.80元）的消息在16日突然升温，消息称建工集团将包括盈利突出的房地产业务主力军——上海建工房产有限公司（以下简称上海建工房产）等资产合并注入上海建工。

　　“我们也在等建工集团最后的方案，7月底就会出来。”上海建工证券事务代表李胜16日在回答记者上述采访时未否认此消息。

　　“170亿元资产”大猜想

　　根据上海市国资委出台的本地国有企业主业目录，上海国资委有意将建工集团打造成“建筑工程和商品混凝土及混凝土构件制造”和“房地产开发经营”的核心建筑业企业。

　　立信会计师事务所针对建工集团2008年的审计报告显示，建工集团（合并报表）2008年营业收入和营业利润分别实现457.74亿元和7.86亿元，算上2亿元左右的投资收益，建工集团2008年实现净利润约为7.63亿元。

　　有媒体报道，除上海建工房产之外，建工集团此次注入上海建工的资产可能还将包括上海建工基础工程公司100％股权、上海建工桥隧筑港工程有限公司60％股权、湖州新开元碎石有限公司35％股权以及上海中心大厦4.63％股权等。据估算，上述资产总值接近170亿元，净资产接近26亿元，营业收入与净利润分别在140亿元和3亿元左右。

　　上海建工2008年报显示，公司营业收入约为305亿元，净利润在3亿元左右。照此计算，若建工集团最终方案照上述170亿资产方案进行，上海建工净利润将翻番至6亿元左右。上海建工净资产因此将占到建工集团净资产的六成以上，净利润占八成。

　　上海建工证券事务代表李胜16日表示，建工集团正在酝酿对上海建工进行重大资产重组，“1日起停牌后，也在与上海市政府有关部门进行沟通，但目前还未有成形方案。”

　　上海建工15日披露，已确定了专业审计、评估机构对资产进行审计和评估，法律顾问、独立财务顾问也开始进行尽职调查，“进一步对重组事项进行细化与论证。”

　　李胜向记者表示，现在还未有明确的方案出台，很难说到底会有多大规模的资产注入，“具体的情况还要等到7月底才知道。”

　　房地产是否注入受关注

　　此前建工集团与上海建工一直被视作“大集团小公司”的代表。市场人士预计，建工集团将把大工业、房地产和投资等业务整体注入，从而实现上海建工四大主业整体上市，“其中房产资产是最核心的资产”。

　　上海建工房产是建工集团旗下的核心房产资产，披露信息显示，截至2008年9月末，上海建工房产总资产和总负债分别约为76.45亿元和63.12亿元，净资产约为13.33亿元。

　　天相投顾发布报告认为，上海建工本次重组的主要看点在于上市公司规模的提升，以及能否注入盈利能力较强的房地产开发业务注入，大幅提升上海建工的盈利能力。

　　记者 夏子航