刘明康在第三次经济金融形势通报会上指出

    严格执行二套房标准

　　本报讯 （记者高晨）昨天，银监会披露，日前，银监会召开2009年第三次经济金融形势通报会，党委书记、主席刘明康出席会议并讲话。

　　刘明康强调，当前，要特别防范项目资本金不实或不足风险、票据融资风险、贷款集中度风险和房地产市场风险等新的风险点。

　　刘明康还指出，严守拨备覆盖率底线，在年内必须将拨备覆盖率提高到150％以上。拨备覆盖率是贷款损失准备对不良贷款的比率，主要反映商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力。 刘明康要求，要控制房地产贷款风险，严格执行“二套房”标准，严格按规定执行住房按揭贷款首付款比例和贷款利率，对投资性住房要坚持首付高成数、利率严格风险定价和资信严格审查的原则，严格执行与借款人100%面谈、面签制度，防范假按揭、假首付现象的发生。

　　记者了解到,从三季度开始,不少银行开始对本行二套房贷中可能出现的“三假”问题(即假按揭、假首付及假房价)进行全面自查。中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示，银行现在查“三假”,是为了防止出现房地产市场泡沫。郭田勇认为，房地产市场泡沫一旦出现,房价必然下降,这将直接影响到银行信贷资金的安全。