新华网广州7月28日专电(记者陈先锋)上半年，广东商品房市场销售畅旺，销售面积同比增近5成。但广东房协认为，上半年广东商品房以去库存化为主，房地产开发企业对后市仍谨慎。

　　广东省房协28日发布广东上半年房地产市场分析报告显示，上半年广东商品房销售面积2945.68万平方米，同比增长46.36%；销售额1811.08亿元，同比大幅增长53.46%；销售均价6148元／平方米，同比增长4.84%，为近年来新高。

　　不过，广东省房协指出，在市场成交活跃的同时，广东上半年商品房新开工面积只有2297.68万平方米，基本回落到了2004年同期水平，显示房地产开发企业对后市仍谨慎。

　　根据统计，今年上半年广东商品房施工面积与上年同期基本持平，达到19571.67万平方米，而新开工面积同比出现较大幅度回落，下降45.18%，竣工面积同比增长17.90%。这说明上半年广东商品房建设以去库存化为主。

　　广东省房协还表示，虽然上半年商品房销售市场回暖迹象明显，但在市场还存在很多不确定性因素的情况下，对于后市仍需持审慎乐观的态度。建议房地产企业保持合理投资规模，增加新开工面积。