为赶上“金九银十”的销售档期，8月最后一周（8月24-30日），上海大量郊区楼盘加速上市，使得近期供不应求的局面开始出现缓解局面，上周38万平方米的新增供应，也首次超过当周成交量，改变了3月楼市回暖以来持续24周供不应求的局面。

　　开发商加快施工进度

　　记者昨天从“易居中国”统计系统中看到，上周上海商品住宅新增供应38.64万平方米，环比上升了23.5%，达到近10周最高水平。而由于受长期供不应求的制约，上周上海楼市成交量再度下滑5.9%，为35.78万平方米。此消彼长之下，上海楼市出现自从3月回暖以来，持续6个月供不应求局面的逆转。

　　受成交量萎缩影响，上海楼市平均成交价格在8月第二周创出19603元的历史新高后，已持续两周回落，上周均价微跌0.8%，为17328元/平方米。

　　房地产分析师薛建雄表示，去年停工缓建项目在上半年楼市回暖刺激下加快施工进度后，已逐步达到预售条件，其中有些项目赶在“金九银十”前上市，是带动上周供应量大幅上升的主要原因，预期未来1-2个月的供应量还将保持高位，供不应求的局面也有望获得缓解，房价的涨势也有望获得放缓。 (来源：中国证券报)