招商华侨城5.3亿拿下深圳新“地王”

　　本报讯华侨城A（000069）、招商地产（000024）同时公告，二者的合营公司深圳招商华侨城投资有限公司以总计5.3亿元的价格，拍下深圳市宝安区尖岗山地块。据悉，该地块最终成交楼面地价约1.89万元/平方米，刷新深圳地王记录。

　　该地块编号为A122-0332，位于深圳市宝安区广深高速宝安出口处尖岗山片区，占地面积2.34万平方米，建筑面积2.81万平方米，容积率≤1.2；土地用途为居住用地，土地使用年限为70年。经核算，该地块成交楼面价为1.89万元/平方米，地面价为2.26万元/平方米。

　　深圳市土地房产交易中心信息显示，该宗地块的拍卖自10日下午3点开始，起拍价为3.8亿元，经过短短十几分钟，共27次的举牌，很快以5.3亿元成交。

　　据悉，该地块距离招商华侨城正在开发销售的曦城项目西侧约1公里。地块所在尖岗山片区以海拔202.9米的尖岗山为中心，四周环山，拥有山景、水体自然资源。与宝安公园隔路相望。该片区统一规划为低密度高尚住宅区。

　　资料显示，2003年和2004年，招商地产联手华侨城共耗资22.65亿元，两次在尖岗山拿下占地面积超过60万平方米的曦城别墅地块。其中，第二次拿地的楼面价高达8575元/平方米。华侨城和招商地产的合营公司招商华侨城成立于2004年11月，主要负责开发宝安区尖岗山高尚住宅区。据称，招商华侨城对拍卖地块是“志在必得”。

　　另据公告，华侨城A重大资产重组事项已于9月11日获得证监会并购重组委有条件通过，公司股票将于9月14日（星期一）起复牌。 (来源：证券时报·时报在线)