佑威·楼市通系统15日提供的数据显示，上周上海商品房成交面积53.50万平方米，比前一周增加了6%；成交均价为每平方米21109元，环比前周上涨了29%。上周商品住宅成交面积32.27万平方米，与上周相比减少了15%；成交均价为每平方米17319元，环比前周上涨了4%。上周全市商品住宅成交量出现明显下滑，再次低于全年平均水平。

　　分析人士认为，前段时间楼市的普遍热销和前周新增供应的不足，使得目前可售房源减少，另一方面，价格不断上涨也使得很多购房者“望房兴叹”开始观望。而商品房成交价格再次超过了每平方米2万元，这主要是受位于浦东陆家嘴滨江板块的浦江双辉大厦整体销售的影响，其成交面积为8.51万平方米，成交均价每平方米44351元，而其成交均价远低于网上房地产每平方米58000元的报价，并且还低于下浮20%指标。

　　又讯，市统计局昨天公布的数据显示，1-8月，本市房地产开发投资919.26亿元，比去年同期增长4.2%，占全社会固定资产投资的29%。商品房销售面积2194.71万平方米，增长43.3%。其中商品住宅销售面积2003.59万平方米,增长49.1%。

　　今年前8个月，本市商品房施工面积8911.69万平方米，下降2.4%。其中商品住宅施工面积5782.98万平方米，下降3.7%。本市商品房新开工面积1510.24万平方米，下降6.4%。其中商品住宅新开工面积103..13万平方米，下降7.3%。本市商品房竣工面积1242.28万平方米，下降3.9%。其中商品住宅竣工面积908.46万平方米，下降1.9%。