上周(9月14日—20日)，北京商品住宅(期房加现房)签约3057套，环比下降6.05%。其中，期房住宅签约2442套，现房住宅签约615套。

　　2442套期房住宅中，商品住宅期房签约量仅为1962套，环比下降10.98%。自今年3月份以来，北京商品住宅期房周成交量只有两次跌破两千套。

　　今年3月，北京商品住宅期房签约总量突破1万套，此后，北京商品住宅期房月签约量从未少于1万套。9月以来，北京商品住宅期房周签约量连续环比下滑，9月1日—20日的合计签约量仅为6234套，9月的月签约量很有可能跌破1万套大关。

　　在期房成交量下降的同时，上周，北京现房住宅周成交量环比下降6.39%，四周以来首次环比下滑。

　　部分业内人士指出，在宽松货币政策、库存量下降等有利因素支撑下，北京开发商降价意愿仍不强烈，市场成交量萎缩的僵局将至少持续到年底。