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每平方米7500元 5企业今争北京东坝限价房地块

2009年09月28日15:40 [我来说两句] [字号: ]

来源:中国经济网
  今天上午,销售限价定每平方米7500元,将配建不少于2万平方米公租房的东坝驹子房限价房地块开标,共有5家开发商参与了该地块的争夺,中标开发商将于近期公布。据了解,这是今年以来,首次以招标方式确定开发商的拿地方式,回避了“天价地”问题。


  该限价房地块位于东五环外的东坝乡驹子房村,东至单店村灌渠,南至驹子房村北排水沟,西至东坝乡政府街,北至东坝南二街,这在限价房中位置算是比较好的。此外,该项目建筑控制规模约13万平方米,其中将配建4万平方米的公租房和定向安置房,公租房不少于2万平方米,政府将以每平方米7100元价格回购。

  据了解,东坝限价房项目周边除北京奥林匹克花园、常青滕等商品房项目外,还有朝阳新城大型经济适用房小区。此次推出的限价房销售限价每平方米7500元,这在北京已推出的限价房中,属于中高档,近一年来入市的几个限价房地块中,今年6月入市的王四营地块为每平方米7400元,去年入市的管庄限价房则每平方米7800元。不过相比周边商品房和二手房万元左右的均价,该限价房还是具有明显的价格优势。

  与近一年来政策房地块大都采用挂牌出让的方式不同,此次东坝限价房地块采用了招标出让的方式,今天上午公布的招标底价为44100万元,共有5家企业参与了该地块的争夺。

  报价最高的企业为北京房地置业与北京万景房地产公司投标联合体,金额为52000万元,并在合同、协议签订3日内100%付齐。报价第二位的为北京住总房地产开发有限责任公司,金额为48500万元,虽然报价略低一些,但付款方式更好,合同签订当日内100%付齐,再加上一级的企业资质,住总被开标现场的业内人士认为是“最有戏”的中标开发商。其他3家开发商报价分别为:保利(北京)房地产开发有限公司,44800万元;北京建工集团有限责任公司,43200万元;北京正华致远房地产投资有限公司,44100万元。

 
(责任编辑:单秀巧)
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