今天上午，销售限价定每平方米7500元，将配建不少于2万平方米公租房的东坝驹子房限价房地块开标，共有5家开发商参与了该地块的争夺，中标开发商将于近期公布。据了解，这是今年以来，首次以招标方式确定开发商的拿地方式，回避了“天价地”问题。

　　该限价房地块位于东五环外的东坝乡驹子房村，东至单店村灌渠，南至驹子房村北排水沟，西至东坝乡政府街，北至东坝南二街，这在限价房中位置算是比较好的。此外，该项目建筑控制规模约13万平方米，其中将配建4万平方米的公租房和定向安置房，公租房不少于2万平方米，政府将以每平方米7100元价格回购。

　　据了解，东坝限价房项目周边除北京奥林匹克花园、常青滕等商品房项目外，还有朝阳新城大型经济适用房小区。此次推出的限价房销售限价每平方米7500元，这在北京已推出的限价房中，属于中高档，近一年来入市的几个限价房地块中，今年6月入市的王四营地块为每平方米7400元，去年入市的管庄限价房则每平方米7800元。不过相比周边商品房和二手房万元左右的均价，该限价房还是具有明显的价格优势。

　　与近一年来政策房地块大都采用挂牌出让的方式不同，此次东坝限价房地块采用了招标出让的方式，今天上午公布的招标底价为44100万元，共有5家企业参与了该地块的争夺。

　　报价最高的企业为北京房地置业与北京万景房地产公司投标联合体，金额为52000万元，并在合同、协议签订3日内100%付齐。报价第二位的为北京住总房地产开发有限责任公司，金额为48500万元，虽然报价略低一些，但付款方式更好，合同签订当日内100%付齐，再加上一级的企业资质，住总被开标现场的业内人士认为是“最有戏”的中标开发商。其他3家开发商报价分别为：保利(北京)房地产开发有限公司，44800万元；北京建工集团有限责任公司，43200万元；北京正华致远房地产投资有限公司，44100万元。