时下境外人士在上海最青睐哪些楼盘?上海台庆房产研展部日前公布的一份统计数据称,第三季度,上海二手住宅市场境外客(港澳台及外籍,下同)购买量达1136套,在第二季度基础上增长了4.7%,创下2007年第四季度以来的两年里最高。
其中,尽管整体市场成交量持续萎缩,但9月境外客购买二手住宅套数反而有所增长,增幅达10.3%。
统计数据显示,今年三季度境外客在上海购买的1136套二手住宅中,公寓为936套,占82.4%。其次则为别墅洋房(88套)、新工房(76套)、里弄房(36套)。综合来看,三季度境外客青睐的住宅大概有如下特征:总价在200至800万之间的中高档住宅,单价在2万元至4万元之间的品质楼盘,110至300平方米的偏大户型住宅。
境外客主要购买的区域为长宁、浦东、闵行、徐汇,分别购买224套、207套、190套、116套。长宁区古北板块及沿古北板块周边的天山虹桥板块、金虹桥板块、虹桥静安新城板块,以及长宁新华路板块,均为境外客出手的热门板块,长宁区以其品质楼盘分布之广成为境外客扎堆的首选。但从单个板块来看,徐汇中心板块则名列第一,三季度境外客在此共购买了97套二手住宅。
别墅方面,境外客主要聚焦在青浦区。三季度境外客购买的88套别墅洋房中,有41套在青浦。
我来说两句