日前，哈尔滨冬季供暖开始。哈尔滨市远大都市绿洲小区４７３３户居民开始了自己控制供热的新生活。计量供热，这个被称为供热体制改革深水区的热点，由一家民营企业趟开了。这家抢在众多“势力庞大”的国有供热单位前面试行供热计量的民营供热企业，名为超然物业。

　　 超然物业总经理孙福廉此前一直对节能改造、供热计量政策感兴趣，于是，超然物业主动争取了第一个试点小区的热计量改造工作。“这是一个机会，能拿到国家的奖励，能节能，能改善居民的居住、供热情况，为什么不干？”

　　 据介绍，实现计量供热后，居民可以在白天家里没人时将温度调低点，晚上回来后再将温度调高点，这样根据需要调节供热，既能享受到需要室温，又能省下不少钱。根据测算，通过节能改造，供热单位可节约供热成本１０％－２０％左右；通过居民控制温度行为节能，还能节能１５％－３０％。

　　 据孙福廉介绍，超然物业改造的４７３３户，企业自己支付数百万元。但对这笔费用，孙福廉认为完全可以消化。“民营企业挤进供热市场，本来就不容易，所以，只能想办法站住脚跟，长远发展。”孙福廉说，这一次参与供热改造工程，就是想通过民营企业独特的经营方式、管理方法，实现政府、用户、企业实现双赢的目标。

　　 孙福廉说，作为一家民营企业，赢利是第一目的。“我们是在进行了全方位的核算后才做出这样决定的，以现在的投入，赢利完全没有问题。”