著名经济学家郎咸平这样说,民国初年,一两黄金可以买二亩良田,五两黄金买北京一个四合院。一百年后的今天,一公斤的黄金等于25万元人民币,只能买北京四合院落的一个厕所。如果你在一百年前没有买四合院,而保存五两黄金,那你今天是一个非常贫穷的人。置产观念并不是空穴来风,历朝历代,对于一个战乱频仍的国家,房地产相对而言是比较保值的。
几年前被人当做笑话的12万一平方米的上海汤臣一品,几年只卖了四套。今年三四月就卖了16套。买房子的人都不是傻子,因为投资营商环境恶化和产能过剩以后,他们竟然去买12万一平米的汤臣一品,我相信这样的举动会让老百姓产生新的认识。他们为什么会这样做。肯定是,他认为这个比他手中的现金更要保值,比他做的制造业还要有前途。这些人显然认为这个超高价的、性价比极其差的汤臣一品比他的制造业、其他管道更有利可图。除了制造业资金之外,今年上半年的7.37万亿的银行信贷,不可避免地造成了通货膨胀的预期。大家都会认为通货膨胀要来了,最正确的做法就是不要把钱存在银行里面。所以大量逃避通货膨胀的避险资金就进入楼市。
北京、上海、深圳、广州中国几个最主要的城市,一千块的房租是最低档的。从2006年一月份开始,这几个大城市的房租不断上涨,从2009年5月开始,这四大城市的低档楼盘租金猛涨,所以我们社会的最弱势群体、社会大众要租低档楼盘,就会付出沉重代价。同样的时间,高档楼盘中服务性公寓的租金大幅下滑,也就是说有钱人租的房子越来越便宜。真正涨价的就是我们全社会最贫穷的弱势群体租住的楼盘,房租涨了百分之十几以上。
到今年年底或明年年初,通货膨胀一来,更加速财富的重新分配。只有有钱人、富裕人通过投资最保值的高端楼盘达到避险的功能,而我们社会的弱势群体由于买不起高端楼盘,变成通货膨胀的最大受灾者。所以,通货膨胀还没有爆发之前,你已经看到了社会财富的重新分配。(综合) (来源:西安晚报)
他们喜欢风水。什么左青龙右白虎,紫薇星斗,他们一概不知,或许有人看过易经,但也基本都是一知半解。这些外国人搞不懂为什么中国人买房子的时候都要带一个很无关的人——风水大师。