新政打击异地炒房塘厦、凤岗将受影响

　　在本轮政策调控中，首次对打击异地炒房做出明确规定，要求对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

　　东莞中原地产研究部认为，东莞临近深圳的片区如塘厦、凤岗等镇区，由于当中很多楼盘都是以深圳客户为主，在当前的政策下，当地商业银行可能会不予放贷；同时，这些人群多属于二次置业，首付的门槛也大幅提高。

　　不过，仍有业内人士对该项规定能在多大程度上起到打击炒房的作用表示怀疑。一不愿透露姓名的专家指出，国家的楼市政策看起来非常密集，力度也很大，可就是没有打中要害，“真正的炒房团是不用银行贷款的，比如大家熟知的温州炒房团。”