昨天南京住房保障和房产管理局公布了今年6月份（5月17日—6月16日）的“退房榜”，上榜的退房达到了22套之多，远远大于4月份的6套和5月份的3套。按照规定，这批退房仍将在28日公开摇号。记者调查发现，本月退房量的大增，多数是受到4月份房贷新政的影响，其中一名购房人因为拥有8套房而被银行拒贷。
6月份的退房公告显示，新增的22套退房较为分散，主城的建邺、秦淮、雨花台、下关、栖霞等区均有退房，而江宁一家别墅楼盘甚至“团退”了4套别墅，面积全部为400平方米以上的，单价在1.2万元~1.4万元/㎡之间。
记者看到，雨花台区金地自在城楼盘的一套退房，面积142.01平方米，单价为9472元/㎡；建邺区恒山花苑（品尚）一套88.06平方米的退房，单价为15588元/㎡；新街口附近的凯润金城楼盘，也有三套小户型的酒店式公寓退房，售价在3万元/㎡左右……
“这些楼盘的价格应该是目前市场价位，因为房价下跌之后买房人退房的景象，目前还没看到。”一家楼盘的销售经理说，基本上都是4月份的房贷新政落下的“后遗症”，在银行贷不到款，只得被逼退房。
恒山花苑楼盘的售楼处表示，他们的这套退房原来是外地人购买的，因为银行对外地购房贷款叫停，这名买房人也只能被迫退房。
除了一些外地人购房贷款被“阻止”外，一些投资、投机客也受到房贷新政的严厉打击。
记者了解到，金地自在城楼盘的这套退房，是因为购房人之前的贷款购房记录太多了。这家楼盘的相关工作人员透露说，“这名买房人手上连这套就第8套房了，被银行拒贷了”，而买房人也只能“一退了之”。
南京一家商业银行的业务经理透露说，现在房贷政策卡得很紧，国家政策规定要“认房又认贷”，即使按照目前“认贷”的规则操作，已经有很多单子都打回去重签了，“一些需要提高首付的购房人，不补足首付肯定贷不到房款，现在哪家银行敢碰调控政策的"雷区"呢？”快报记者 尹晓波
(责任编辑：克伟)
来源：现代快报
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