资料图 易宪容 房地产税肯定要收，100%要收。你的住房为什么有价值，为什么能够卖出去，为什么会升值，这都是由于有政府提供一系列的服务。如果政府不给你住房建立产权，保护产权，说这住房是你的，你能去卖吗？
“要抑制房价，最好的办法就是利用利率。”日前著名经济学家易宪容，接受了华西都市报记者的专访。针对目前的房价，他表示，“国十条”的作用将逐步显现，未来的房产将是生活必须品，而不是投资品，而控制房价最好的办法就是调控按揭贷款利率和征收房产利得税。
观点 房产不应成为投资品 “住房本来就是满足老百姓的基本居住需求，它不应该是个投资品。”易宪容表示，“很多人买房子就是为了保值增值，把它当成投资品，但世界上又有哪一种投资品是只赚不赔的？所以一定要挤掉房产投资的泡沫，让房产回归成为生活必需品。”一定让房地产回归到大家买来就是住，消费市场。要把投资和消费做一个严格的区分，“你要做投资，没有关系，但是有一条，你不能享受政府的各种优惠政策，如果你买来消费，买来自己住，政府同样用优惠政策帮助你。”
房地产市场价格过高，会出 现什么结果？一定会影响到国家的金融安全，影响到民众的住房条件改善，影响到整个国家经济的协调发展，是中国经济持续发展的一个比较重要的原因。“国十条”看起来出台这么久，为什么房地产还没有出现重大调整？“实际上我们"国十条"到目前为止，真正落实下来的、实施的不到20%，还有80%还要落实，还要执行。”
(责任编辑：曹凡)
来源：中国经济网
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