海南：楼市掀起促销潮 看的多买的少

　　新华网海口1月2日电（记者赵叶苹）记者调查发现，自去年12月以来，由于海南新开楼盘数量增多，以及市场观望气氛依然浓厚，海南多家楼盘开展起促销活动，频繁发送楼盘促销短信。

　　在海口一家媒体工作的王英女士说，她两年前看房时给一些售楼中心留了手机号码，她发现每当房地产销售不景气的时候，开发商的促销短信就特别频繁，去年底以来就特别多，例如“元旦期间只要您来好礼相待，全新单元现场接受登记可享受折上折”“元旦房交会现场派发百万元购房基金，全场楼盘推出多重优惠”“史上最牛团购百万抽奖等你拿”。

　　王英说，2010年初，她几乎就没有收到过促销短信，“那时候房子不愁卖，国际旅游岛政策出台后，外地人都来买房、炒房，房价一天一个变化，不少开发商还担心卖得便宜，捂了不少房子在手上。”现在不一样了，据她了解，随着调控房地产的政策接连出台，一方面本地人买不起这么贵的房子，另一方面外地人也开始了观望，“开发商着急了，不得不开始大规模促销。”

　　第14届海南冬季房交会1日至3日在海口举行，记者1日下午在展会现场采访发现，本届房交会共有60余个楼盘参展，展厅面积达1万多平方米，但看的人多，买的人少，各大楼盘均打起了折扣战，其中位于海南儋州的恒大名都地产号称以成本价开盘，折扣高达85折。展会上，记者采访了一位来自吉林的张大妈，“房子都很漂亮，但还是贵，我们就是来看看，关键是选到实惠又方便的，没有也就算了。”

　　海南某大型房地产公司策划部经理王墨认为，两节期间，海南各大楼盘之所以掀起促销热潮，是因为去年底岛内新开楼盘较多，市场供应量增大，加上在国家楼市调控政策下，海南的房价较年初有所回落，市场观望气氛浓厚。而年关将近，一些项目也有资金上的压力，需要给农民工结账发工钱，他们都想利用候鸟大军到来的市场人气，将手中的存放尽快销售出去以尽快回款，所以大多采取低价开盘或高折扣的促销策略。

　　作者：赵叶苹