广州珠江新城五星酒店疯狂生长 房产商成重要推手

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　　羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生刘闻妍报道：“今年4月喜达屋在中国将迎来第100家酒店。未来两年会再开90家，预计2015年将接近160家。”23日，喜达屋酒店管理集团旗下广州7家酒店的高层联合接受了羊城晚报专访，针对广州珠江新城CBD地段周边1公里范围内就有6家五星酒店竞争激烈的情形，喜达屋高层表示对“中国蛋糕”信心十足，而未来喜达屋的两大策略是主攻二三线城市和度假休闲酒店。

　　京沪高端酒店需求已近饱和

　　22日，本报财经版《已有651家 在建500家，中国五星酒店“疯狂”生长》的独家报道引起了喜达屋方面高层的强烈关注，就文中提到“广东98家居首，广州珠江新城CBD地段周边一公里范围内有6家五星酒店”的现实状况，即将在珠江新城开业的W酒店总经理斯柏恩认为关键是有自己的特色，“新锐酒店、社交型酒店的进驻，能不断引起消费者的好奇。”

　　“广州的国际品牌酒店业仍有较大的发展空间，长沙、贵阳等二线城市的需求更大，上海、北京的需求已近饱和。” 广交会威斯汀酒店总经理车炳新说，对广州而言，天河区比东山、越秀等老城区更具备发展空间，适合高端酒店业进驻。

　　“蛋糕是会越做越大，酒店业不会拘于如何分蛋糕。” 粤海喜来登酒店行政助理经理李玉华表示，十分看好广州甚至中国市场，中国作为全球第二大经济体，人们对酒店的要求会不断变化，期待值也会不断发展。

　　房产商成重要推手

　　广州花都合景喜来登度假酒店、广州东圃合景福朋喜来登酒店董事总经理蔡楚强称，现在集团的发展方向策略有二：第一是着重于二三线城市的酒店开发，第二是以度假酒店为方向。这也是全国酒店行业大的空间发展方向。

　　在中国酒店的狂进中，房地产开发商成为中国酒店业重要推手，他们不断与跨国酒店管理联姻，掀起了酒店行业的一波波投资浪潮。

　　资料显示，不少上市房企的业绩报告中，去年下半年住宅市场开始萎缩，相反商业地产成绩亮丽，而其中酒店收益更是一枝独秀。广州花都合景喜来登度假酒店、广州东圃合景福朋喜来登酒店董事总经理蔡楚强就明确认为，以花都为例，开发商和我们商业运作模式基本达到了互利共赢。

　　随着今年房地产资金链进一步收紧，酒店建设是否也受到影响？业内人士透露，的确有些项目建设速度有所放缓，但仍未至于影响整个完工计划。“开发商还是比较主动，积极配合我们的酒店建设要求。当然，这得要看开发商的实力。”

　　据悉，喜达屋也将携手方圆地产在大学城开高端酒店。广交会威斯汀酒店总经理车炳新说，“今年4月喜达屋在中国迎来第100间酒店。未来两年再开90间，预计2015年将接近160间。”而为应对这波扩张和人才流失率高的问题，喜达屋方面透露，旗下9个高端品牌、97家酒店将在广州、北京、上海、深圳等城市同时公开招收3万多名员工。

　　赵燕华、刘闻妍