人参与)新鸿基地产发展有限公司（简称“新地”）（港交所：00016）是一家在香港交易所上市的地产公司，于1972年上市，为香港最大地产发展商之一，擅长兴建优质住宅及商业项目供销售及投资。本集团拥有雇员超过33,000名，拥有从事买地、规划、建筑、工程及物业管理的专业人才
新鸿基地产是香港拥有最多土地储备的公司之一，达411万平方米，包括：发展中物业约153万平方米，已落成投资物业约257万平方米，在新界拥有超过 240 万平方米农地，大部分正申请更改土地用途，主要用作发展住宅物业。 新鸿基地产的香港投资物业组合多元化，在 2010/11 财政年度，为集团带来 126.09 亿港元的总租金收益。至于中国内地方面，集团持有约800万平方米土地储备，包括发展中物业约730万平方米，已落成投资物业约70万平方米。
在内地动作频频 上海凯旋门项目或入市 广州花都住宅项目高调销售
近段时间，港资新鸿基地产（00016.HK 以下简称新地）在内地动作频频，其新地高层频现内地，悬而未决的上海凯旋门项目或将入市，广州花都住宅项目逆势高调销售。
在广州花都住宅新品会上，新鸿基地产代理执行董事周国贤对表示，中国市场很大，目前内地发展得很快，公司在内地收租和住宅开发也进入收获期，料想商业和住宅方面投资达到5:5的平衡，但这个理想状态，过程是长时期的，整体来看还是一个起步阶段，毕竟对内地市场了解还远未达到对香港市场的认识。
据悉，17日新鸿基地产在广州花都住宅项目高调入市，推出货量接近300套，最低价格约6000元/平方米，从周边某内房股企业项目来看，同是毛坯的项目价格，部分特价房便宜1000多元/平方米。
据了解，目前该项目已取得预售许可证货量达到600多套，可谓当前广州市场上推货最为激进的开发商。年初到目前，内地本土开发商在广州大幅度推货动作基本是销声匿迹，受政策不明朗性，开发商观望气氛浓厚。
新鸿基地产广东项目销售总监严道杰表示，首批货量289套，最低价格5999元/平方米起，均价7200元/平方米，认购就已有7-8成，大部分为花都当地的客户。对于是否因市场不好推出毛坯，该人士指出，不排除这种情况，但该项目并不是因为这样市场推出这样产品，下一批推货入市还未有时间。
据2011年新鸿基地产年报显示，其内地投资物业和住宅开发物业贡献不少。2011年公司净租金收入52.75亿港元，上涨14.4%，其中上海国金以及环贸广场收租不俗，其出租率超八成；酒店业绩收入方面，不少收入也来自上海酒店项目。
新鸿基广州林和旧改项目规划获批 建6栋50层回迁楼
3月17日，广州市规划局挂出新鸿基林和村项目建设工程批后公示，规划显示，位于天河区火车东站东侧地段的林和村项目即将建设6栋50层的村民回迁住宅楼。
据资料显示，林和村改造项目总占地面积约6.5万平方米，可建总建筑面积约40万平方米左右。其中北部建成回迁区，总建筑面积约21万平方米。在回迁区内，除有6万平方米的写字楼外，其余全为超高层住宅。另外，在2011年10月，天河区启动了一次大规模集中调研活动，调研透露当时林和村正在开展复建安置区建设，预计2013年底可回迁。
南面商品住宅总建筑面积约为18.5万平方米，当中包括7栋住宅及1栋公寓，同样也是超高层住宅。这7栋超高层住宅及1栋公寓将由新鸿基地产和林和村共同组建项目公司进行开发，其中，新鸿基地产将拥有70%的权益。
新鸿基与宏城广场
2012年2月12日，据广州市规划局消息，新鸿基拥有80%股权的宏城广场之综合改造工程规划已于1月底获批，目前正在进行批后公示。但具体何时全部竣工仍未知。
公示图显示，宏城广场综合改造工程将新建共约11万平方米的商业建筑。其中，地上将建两层(部分1层)约2万平方米的商场，地下三层(部分1、2层)约9万平方米。整个地面工程中央有下沉绿化广场，靠近下沉绿化广场的商场建筑层高为1层。
据了解，和开发林和旧改、天銮豪宅项目不同，宏城广场项目将由新鸿基旗下专门负责商业运作的团队全力打造，与旗下住宅项目并不属于同一团队。
新鸿基地产历年开发的知名项目
商业大楼
环球贸易广场
国际金融中心
创纪之城
中环广场
新鸿基中心
apm商场
住宅
天玺
凯旋门
壹号云顶
葡萄园(香港)
曼克顿山君汇港
珀丽湾
灏景湾
大埔中心
商场
国际金融中心商场
新城市广场
圆方(Elements)
apm
新世纪广场
港资地产商内地淘金 投入超过200亿元
据不完全统计，和记黄埔、长江实业、新世界、嘉里建设、恒隆、瑞安等港资房企去年在内地二三线城市土地市场的投入已超过200亿元。上述港企在佛山、大连、重庆、莆田、珠海、南京等国内二三线城市大量圈地，以商业用途居多，相对而言，新地在此间的土储市场表现平静许多。
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