报告称香港楼价创1997后新高 成交量或回落

　　中新社香港4月6日电 香港中原地产代理有限公司发表最新研究报告指，反映香港楼价的中原城市大型屋苑领先指数(CCL)最新报101.17点，创下1997年以來新高，楼价急速向上其中，港岛区指数连升七周累升9.06%，打破2011年6月5日的旧纪录111.88点，最新报112.30点。

　　中原地产指，CCL上周升破一百点，本周再升1.11%，连升6周累计上升7.20%。2011年起CCL曾三度挑战100点，首2次只能在100点停留一周，第3次则未能升穿100点，及后楼价随即调整14周累跌5.65%。这次第4度挑战100点，成功在100点以上再升，是1997年后首度连续2周处于100点以上。报告指，香港楼价急速向上，预料2012年4月内CCL将升破九七年所创下的102.93点历史高峰。

　　中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，港岛楼价率先创历史新高，成为首个创历史新高的区域。中原城市大型屋苑分区领先指数显示，港岛区指数按周上升1.37%，升势强劲。黄良升说，港岛楼价向来领先大市，港岛楼价已率先创历史新高，将会推动整体楼价向上。但他指，虽然过去2周频有高价成交，但香港10大屋苑成交显然回软，未来成交量未必能支持楼价狂升。