杭城首例开发商申请破产 西城时代家园能否交付

　　杭州惊现首例开发商申请破产？据悉，余杭区人民法院已依法受理金星房产公司破产案。从浙江法院开庭公告页面得知，金星房产破产案件将于5月4日上午9点正式开庭，自去年年底一直疯传的“西城时代家园”开发商破产风波终落下序幕。自调控后，杭州现第一个破产开发商。

　　金星房产破产风波由来已久。

　　2012年年初，位于老余杭的西城时代家园（金星房产开发项目）老业主针对开发商延期交房以及申请破产保护等事宜向金星房产方面讨说法。就外界所传的公司陷入资金危机问题，当时金星房产方面表示：目前公司方面资金链并未断裂，延期交房主要由于三期中的空地是国家所有，目前三期房源的管道建设正是从此地块下通过，但按照规定，所有的管道建设必须绕开建设施工。

　　早在2011年年底，西城时代家园3期约有50套房源被金华市中院和余杭区人民法院查封。据当时从余杭区人民法院了解，查封房源主要是因为金桥投资管理合伙企业起诉金星房产欠钱，额度约为4000万。当时西城时代家园开发商表示会尽快处理好此事，将不会影响三月交付房源的验收，办理三证问题。

　　2012年2月初，在与开发商多次协商未果的情况下，西城时代家园老业主再次向开发商方面讨说法。经过当地政府相关部门、开发商以及老业主代表的三方协调，开发商方面明确表示：三期中牵涉十二月交付的房源会按照前期标准进行交房，从今天开始，就会开始实施施工方面的建设，并就绿化，道路，管道等问题进行修整，并承诺将于3月底交房。

　　如今时间已转到4月份，西城时代家园老业主未如期拿到房源，却不得不接受金星房产正式申请破产消息，开发商破产之后房子还能否交付？具体的施工由谁来完成？

　　今早，西城时代家园三期老业主收到余杭区政府短信通知，具体内容为：尊敬的业主：您好！日前，我区人民法院已依法受理金星房产公司破产案；西城时代家园三期后续各项工程也将于4月1日起陆续开工，其中去年底和今年6月底到期房屋所涉工程力争于7月底前完工。同时，区政府将依法保障业主办理“三证”的权利。特此告知，敬请理解。

　　从3月份如期交房再次拖到7月份，西城时代家园一老业主无奈表示：“只要能拿到房子，我们就什么不愁了，希望现在在政府的介入之下能在7月底如期拿到房子，不想再面临交房遥遥无期。”

　　“金星房产申请破产案我们确实已经受理，”当小编以老业主身份向余杭区人民法院咨询时，余杭区人民法院立案庭一工作人员表示，“至于区政府给老业主所发的短信，承诺将于7月底交房的信息，老业主方面可以放心，政府层面正式介入之后会争取让老业主如期拿到房子。”