重庆调整公积金贷款政策 鼓励市民购房

　　重庆宣布调整公积金贷款政策，支持普通市民购房。

　　据了解，近日，重庆副市长凌月明对公积金管理中心提出要求，将公积金缴存比例由7%上调至12%、缴存基数执行工资总额的规定执行到位。“积极引导职工提取使用公积金，争取80%以上的提取投入住房消费。”

　　凌月明还要求，公积金中心要督促开发商现场公示并接受公积金贷款，严查拒贷行为，力争个贷覆盖到全部销售楼盘。

　　在市政府的督促下，重庆市住房公积金管理中心表示，为了支持更多的普通市民购房，公积金中心将贷款首付由30%降低到20%，还大幅度提高了公积金的可贷款额度。

　　在此之前，重庆公积金贷款的贷款限额为20万，这意味着夫妻参贷后，一个家庭最高可贷40万元。如今，这一比例翻倍了，单人贷款限额由20万提高到40万元，一个家庭最高可贷80万元。

　　同时，重庆公积金管理中心将可贷比例由账户余额的15倍提高到了25倍，同时还允许贷款职工补缴账户余额。这政策调整之前，如果购房者需要贷出40万元，市民的公积金账户余额需要有2.67万元。现在提高到25倍后，市民公积金账户余额仅需要有1.6万元，就可得到最高40万元的贷款。

　　市场分析认为，允许贷款职工补缴账户余额将有助于工作年限少，以及公积金缴纳的数额偏低的购房者。

　　此外，重庆公积金中心还调整了个贷的审批模式，将公积金中心的“先审后贷”的发放方式调整为“银行先审后贷、中心再审清算”模式，以便加快公积金贷款发放的速度。

　　与商业银行购房贷款相比，公积金贷款以其低利率而备受购房者亲睐。