张辉：降息缓解房地产行业资金链紧张

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，很明显这是整个货币政策延续之前松动的走向，在存贷款准备金率多次实施之后，年内首次使用降息的这种方式，一方面是目前的经济形势所逼，另外一方面也是稳增长的需要，光靠降存准已经不能满足我们稳增长的预期目标，必须两种手段同时运用。第二是其他一些国家也出现了一些降息的情况，对中国来说也必须与国际市场的走势保持一致，这样中外之间的息差会低一些，使中国的出口在劣势方面不会再放大。

　　对房地产市场来说比较客观上会形成比较好的利好消息，从心里层面来说，降息给消费者的信号作用比降准更大一些，影响范围也更广、更大。降息之后对于按揭贷款对于刚需贷款，促进刚需进一步入市，甚至对二次购房者或者开发商都有直接影响，可缓解整个房地产行业的资金链紧张。