华兴银行7折房贷申请条件：90平米以下首套房

    南都讯 广东华兴银行首度对外宣称可办理7折房贷后，引来众多议论。对此广东华兴银行昨日给南都发来回应，称对于个人住房贷款，广东华兴银行将严格执行国家有关政策规定，实行差别化的住房信贷政策。第一，暂停发放三套及以上住房贷款。第二，对贷款购买二套住房的，贷款利率不低于基准利率的1 .1倍。第三，对贷款购买首套住房的，贷款利率原则上不低于基准利率的0 .9倍。第四，对购买首套自住普通住房且套型建筑面积90平方米及以下，同时满足华兴银行个人金融授信条件和综合评分标准的客户，贷款利率按照中国人民银行利率政策规定，浮动区间的下限可以低至基准利率的0 .7倍。

　　根据央行调整后的存贷款利率测算，五年期银行存款利率上限是5 .61%，5年期以上的房贷利率是6 .8%，而按照8折计算的首套房贷优惠利率是5 .44%（5年期以上），存贷利率已经出现倒挂。

　　7折意味着什么？目前五年期存款最新的基准利率为5 .1%，5年期以上贷款利率打7折之后为4 .76%，将出现存款利率高于贷款利率0 .34个百分点的负利息差现象。