深圳新房成交量回落 均价逼近两万

　　上周深圳楼市成交量出现明显回落。一手房市场共成交747套，环比下降39.2%；成交面积6.47万平米，环比下降41.2%；均价为19828元/平方米，环比上涨3.4%。二手房市场共成交1064套，环比下降15.6%；成交面积为8.94万平方米，环比下降15.9%；成交均价18112元/平米，环比上涨0.19%。一、二手房总成交套数为1811套，总成交量环比下降27.3%，一二手成交比率为0.7。

　　上周宝安、龙岗两区新房成交527套，占全市成交量的70.5%；其他四区共成交220套，占全市成交量的29.5%。在成交均价方面，福田区全市最高，为33262元/平方米；龙岗区全市最低，为16724元/平方米。

　　上周全市有1个项目新增预售，新增预售商品住宅655套，公寓472套。截至6月25日，深圳全市一手房可售面积为224万平方米，可售套数为23727套；若按近8周深圳全市新房周平均964套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为28.7周。

　　（《证券时报》快讯中心）