旭辉集团5.2亿在沪底价拿地

　　随着全国土地市场升温迹象显现，昨日，总部位于上海的旭辉集团再次“出手”，以底价5.2亿元摘得上海宝山一住宅地块。

　　据悉，这是旭辉集团今年首次在上海拿地，也是去年在上海相继拿下3幅地块后的又一大手笔。

　　这幅名为“潘泾路东侧”的地块(南块)被旭辉集团旗下北京旭辉兴胜置业以底价购得，折合楼板价约2917元/平方米。该地块南至金石路，西至潘泾路，出让面积为9.9万平方米，土地用途为普通商品房，容积率为1.8。

　　记者注意到，与旭辉在宝山的前一个项目相比，此次楼板价略高。在当前的房地产行情依然并不特别明朗的形势下，旭辉的此次拿地行为被认为是开发商对土地市场释放出的积极信号。

　　旭辉集团董事长林中对《第一财经日报》记者表示：“下半年，只要是符合公司产品定位且价格合适的地块，我们都会积极参与购买。”

　　有业内分析人士认为，在旭辉地产的产品结构中，“刚需类”产品占了住宅产品的六成以上，且这一比例仍在上升，其拿地早已有所侧重。

　　作者：柳九邦 (来源：第一财经日报)