华侨城陆家嘴中期业绩下滑

　　本报记者 于萍

　　华侨城（000069）发布业绩快报显示，公司上半年实现营业收入66.8亿元，同比增长13.82%；实现净利润10.45亿元，同比下降4.24%。公司表示，由于少数股东损益较上年同期增加及深圳地区所得税率提高等因素影响，净利润略有下降。

　　陆家嘴（600663）发 布的中报显示，公司上半年主营业务收入为13.48亿元，同比减少47.81%；实现净利润4.12亿元，同比下降53.80%。

　　公司表示，业绩下滑的主要原因是2012年土地批租业务基本结束，而房产销售收入受宏观形势影响，成长速度不理想，产生的利润尚不足以替代土地批租业务。

　　中报显示，陆家嘴主营业务收入中，房产销售为5.44亿元，同比增加107.30%；房产租赁为5.84亿元，同比增加28.28%；酒店业为0.59亿元，同比增加3.07%；物业管理为1.62亿元，同比增加15.03%。公司称，虽然土地批租业务的减少影响现阶段公司的业绩，但公司主营业务业绩出现了健康向上的势头。

　　公司表示，2012年上半年度在售项目已经签订合约的总金额为7.56亿元，总面积为31704平方米，成交均价为23832元/平方米，项目去化率达到了45%，全年销售计划执行整体顺利。

　　陆家嘴同日公告称，公司董事会同意以5150万元增持申银万国1000万股股权，每股价格为5.15元。根据中报，截至6月30日，公司持有申银万国5076.45万股，最初投资成本为1.50亿元，期末账面价值为1.11亿元。此外，公司将按股权比例对上海中心大厦建设发展有限公司增资不超过14.4亿元专项用于补缴小陆家嘴Z3-2地块土地出让金及相关税费。