美国房地美今年第二季度盈利30亿美元

新华社华盛顿8月7日专电（记者王宗凯阳建）美国联邦住宅贷款抵押公司房地美7日公布的财报显示，该公司今年第二季度实现利润30亿美元，远高于上一季度的5.77亿美元，为连续第三个季度盈利。

　　根据房地美当天公布的财报，当季利润减去持有的抵押贷款证券浮亏额，房地美当季可支配收入为29亿美元，环比增加61.1%。

　　房地美表示，当季利润环比大增主要是由于贷款损失准备金比上一季度减少17亿美元，因为2008年以后持有或担保的独栋住宅抵押贷款，即高信用级别资产，比重增至57%，这部分资产的严重拖欠率（连续三次或以上未能按时还款）仅为0.4%。而2005年至2008年期间持有或担保的独栋住宅抵押贷款比重降至28%，这部分资产的严重拖欠率高达9.21%，当季亏损的88%来自于这部分业务。

　　财报显示，房地美当季还需向美国财政部支付18亿美元优先股股息。截至6月30日，美国政府对房地美的救助总额达723亿美元，房地美已共支付利息201亿美元。

　　美国次贷危机爆发后，房利美、房地美两大房贷巨头面临破产困境，在接受巨额救助资金后于2008年9月被美国政府接管。根据当年与政府签订的援助协议，政府援助资金的年利率高达10%。去年房地美亏损53亿美元，已远低于2010年的140亿美元亏损。

　　房利美和房地美持有或担保美国约半数住房抵押贷款，过去几年来“两房”与另外12家联邦住房贷款银行为美国90%新签署的抵押贷款提供担保。