房地产行业依然是信托资金投资方向

据好买基金研究中心统计显示，40家信托公司7月共成立196只固定收益信托产品，有产品发行的信托公司较6月减少1家。纳入统计的165只产品总规模为343.06亿元，平均规模较前两月有所降低。从产品数量上看，7月成立的产品较6月减少18.33%，与去年同期持平，仅微减1.01%;从成立 总规模上看，7月产品总规模环比减少28.68%，同比增加44.86%。

　　7月，共有6家信托公司成立新产品超过10只，分别是中铁信托15只、华信信托14只、中信信托12只、长安信托11只、五矿信托11只、中融信托10只。

　　就融资方式来看，7月权益投资类信托发行量最大，为70只，占比为35.71%;其次是贷款投资、组合投资、股权投资，占比分别为34.69%、15.82%、5.10%;其他类投资占比为8.67%。在募集总规模上，也是权益类产品募集金额最大，纳入统计的64只产品募集总金额为152.54亿元。平均募集金额最大的类别也是权益投资，平均募集金额为2.38亿元。

　　据好买基金研究中心统计，7月份信托资金投向最大的行业为房地产行业，产品数量为58只，较上月增加5只，占比29.59%;投向为工商企业的产品有43款，占比21.94%;投向基础设施的产品28款，占比14.29%，较上月有所减少。

　　从行业总规模上看，投向最大的仍为房地产，募集总金额达103.48亿元。但就单个产品的募集规模来看，房地产信托并没有特别大规模的产品，最大的产品为新华信托的中国医药城投(第1期)，募集规模为4.68亿元。

　　据好买基金研究中心统计，7月发行的固定收益信托存续期为0.08年至8年，收益率从4.9%到11.69%不等。从各存续期产品近一年的平均收益率来看，一年期(及以下)产品的预期年化收益率为7.86%，较2月的最高点已经下降0.75个百分点;一年(不含)至两年期产品平均收益率为9.18%，较1月的最高点下降0.31个百分点;两年(不含)至三年期产品平均收益率为8.95%，较6月有所增加，但较3月的高点下降0.48个百分点。

　　存续期为一年期(及以下)的产品有45只，较上月减少23只。收益率最低的是粤财信托的兴粤通(5期)A档，该产品存续期仅0.08年，收益率为4.9%。收益最高的为五矿国际信托的中信安居第九期(1年)，收益率为10.69%。

　　存续期大于1年、不超过2年的中期产品共有124只，较上月增加9只。收益率最低的是中信信托稳健分层型1209期，18个月收益率7.3%;收益率最高的是五矿国际信托中信安居第九期(2年)，收益率11.69%。

　　存续期大于2年、不超过3年的产品有11只，较上月持平。收益率最低的是新华信托中国医药城投(第一期)，存续期3年，收益7.5%，投向房地产;湖南信托陆都小区(B类)，投向也为房地产，存续期2.5年，收益率为11%。