九龙山前世今生

　　本报记者 汪珺

　　九龙山前身为“上海茉织华”，2006年3月后更名。之后，公司利用5年时间将主业由纺织、造纸逐渐转化为旅游业。目前公司的全部业务都集中在浙江省平湖市九龙山旅游度假区的项目。

　　九龙山旅游度假区项目包括高尔夫、游艇、马会、赛车、赛马俱乐部， 此外还包括圣马可酒店式公寓、威尼斯小镇、海洋花园等诸多地产项目。截至2011年末,公司共持有九龙山区域土地171万平米。公司今后投资方向以旅游业为主，内容为邮轮、水上乐园、主题乐园、温泉、养老度假村、航空、旅行社等。

　　2011年3月，公司控股股东平湖九龙山和另一外资B股股东Resort Property International Ltd.合计转让给海航置业、上海海航和香港海航29.9%的九龙山股份。公司控股股东和实际控制人由此变更为海航。

　　2011年，九龙山实现营业收入3.89亿元，同比增长40倍，实现净利润7467万元，同比增长5倍多；基本每股收益0.06元。其期内业绩主要来源于房地产项目的销售。2012年第一季度，公司实现营业收入1.11亿元，实现净利润2655.51万元，同比下降0.57%；基本每股收益0.02元。

　　华创证券认为，九龙山项目地处长三角核心地带，地理位置优势明显。目前能够把几大高端俱乐部全部集聚在一起的度假区在全国几乎没有，因此，不论是在长三角还是在全国，九龙山都没有明显的竞争对手。

　　天相投顾研究报告认为，新实际控制人入主带来资产整合预期。海航置业是海航集团旗下八大产业板块之一，是集旅游景区开发经营管理以及酒店运营管理为一体的大型企业集团。海航集团承诺将其作为海航集团旗下旅游休闲度假区开发与经营业务的唯一整合平台, 有利于将九龙山打造成为华东地区乃至全国的高端旅游休闲度假基地。