机构：房产税不是打压房价利器 影响有限

　　8月20日有报道称，湖南湖北将成为房产税征收新试点省份，个人的二套存量房将纳入征收范围，计税依据由原来的房产原值改为市场评估价。但据媒体报道，国家税务总局新闻处相关负责人称并没有关于“两湖”开征房产税的消息，正在跟两省主管部门核实消息，也不清楚消息为何从国土部网站发出。

　　而湖北省地税局主管房产税征收的税政三处也明确表示，关于房产税开征没有正式的消息要发布，“连前期的调研都还没开始，也没有接到税总和财政部的通知”。

　　申银万国认为，第一，如果房价全面大幅反弹，必将带来调控政策从严从紧。国务院督查组的目标除了了解各地房地产市场运行情况外，更是为了稳定市场对房价的预期。第二，出不出房产税，并不是打压房价的利器，毕竟征收的话，如果税率不高，对投机性购房影响有限。房产税的推出，更多的是房地产调控制度的完善，用税收等市场化的手段逐渐取代限购、限贷等行政性手段是大势所趋。

　　（《证券时报》快讯中心）