铁狮门回应卖地传闻：无意撤出中国

　　经济观察网 记者 陈哲

　　针对日前多家媒体称美国开发商铁狮门有意低价出售其位于上海的土地项目，铁狮门相关负责人向本网发来声明：铁狮门无意撤出中国投资。但声明中并未否认正在为项目开发寻找合作方。

　　据此前报道，此次铁狮门有意转手的两幅地块，总面积约169亩（约11万平方米），总价约48亿元，均在铁狮门的上海新江湾城尚浦领世项目中。

　　尚浦领世项目占地面积约26.75万平方米，建筑面积约90万平方米。按照规划，该项目分几个阶段进行开发：一期住宅项目于2011年6月开工，随后二期A级商业办公园区工程动工，紧接着便是三期商业办公、公寓式酒店、零售、酒店和文娱设施场所的工程开发。

　　铁狮门方面称，上述计划没有改变，一期住宅项目预计年底进入预售，其办公园区也将于2014年一季度计划租赁和出售，三期的商办办公及零售则尚处于规划阶段。

　　但在是否会为这些地块寻找出售对象这个问题上，铁狮门方面并未回应，只是表示“正在评估不同方案，以确保项目长期成功发展，实现最大价值”。

　　由于尚浦领世项目体量巨大，有业内人士估计，总投资约200亿元，可能超出铁狮门最初的预期，整个项目资金投入峰值在120亿-130亿元，完成开发需7-8年。

　　此外，铁狮门称，目前是继其在上海、天津、成都和苏州项目之后，在中国寻求更多投资机会，进一步拓展业务的适当时机。

　　作者：陈哲