8月房价连续三个月环比上涨 楼市成中国经济新亮点

　　【美国《华尔街日报》网站9月18日报道】题：中国8月份房价连续第三个月环比上涨(记者埃丝特·冯)

　　中国8月份70个大中城市平均房价连续第三个月较前月上涨，显示出一度低迷的地产市场正继续复苏。

　　8月份房价延续了6月份以来的升势，而6月之前房价连续8个月走低。

　　此前公布的数据显示中国新屋开工状况好转。房价上涨成为疲软的总体经济中的一个亮点。

　　但这给中国政府带来挑战。政府希望在提振经济的同时抑制房价反弹。

　　中国国家统计局周二发布的数据显示，8月份房价较7月份有所上涨，开发商面向首套房和改善性住房购买者的销售实现增长。但房价升速放缓，因为此前政府采取措施弥补了一些城市房地产调控的漏洞。

　　8月份中国70个大中城市中有36个城市的新建商品住宅价格环比上涨，数量低于7月份的50个。

　　8月份中国70个大中城市中有53个城市的新建商品住宅价格较上年同期下降，低于7月份的58个。

　　根据道琼斯新闻社的计算，8月份70个大中城市的平均房价较7月份小幅上涨0.05%，7月份和6月份70个大中城市的平均房价分别环比上涨0.13%和0.02%。

　　8月份北京、重庆和深圳等主要城市的新建住宅价格较7月份小幅上涨。

　　道琼斯新闻社的数据显示，8月份70个大中城市的平均房价较上年同期下降1.19%，降幅低于7月份的1.23%和6月份的1.30%。

　　受中国政府两年多来的调控措施影响，房地产市场一直表现低迷，但在2月份政府开始支持首套房购买，作为提振总体经济的举措之一后，地产市场出现好转迹象。目前国内一二线城市房屋库存下降速度略微加快，但三四线城市房屋库存仍然很高。

　　不过，中国政府官员已多次承诺继续执行房地产调控措施，这意味着房价涨势将较为温和。荷兰国际集团经济学家蒂姆·康登表示，虽然在实施调控后中国房价已经走稳，但在现任政府任期内，调控政策不太可能放松。

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　　作者：埃丝特·冯 (来源：新华国际)