融科智地北京首个别墅项目上市

　　联想控股进军高端楼市的步伐正在加快。9月份，联想控股旗下融科智地北京公司的首个别墅项目融科·千章墅正式面市。此前不久，8月16日，融科智地旗下安徽公司以28.6亿元总价大手笔拿下合肥两地块，8月17日，联想科技城大庆国家级云计算产业基地揭幕，也是在今年，融科智地百亿投资昆明联想科技城。作为联想控股五大核心资产运营之一的融科智地，近来频频发力的背后是联想控股2014～2016年整体上市的战略布局。

　　融科智地是被联想控股寄予厚望的核心资产和支柱产业。联想创始人柳传志曾表示，“融科的使命是要把房地产当成事业、产业和行业来做，而不仅仅是做项目和追求短期利益，要在房地产行业中再创联想传奇。”进入2012年融科智地开始发力。今年6月份，与昆明市正式签订了昆明联想科技城项目科技产业投资合作协议，项目金额达到100亿元。8月份在安徽和大庆融科智地也有新动作，融科智地旗下的安徽公司8月16日以28.6亿元总价拿下合肥两地块，8月17日，融科智地投资建设的大庆国家级云计算产业基地揭幕。

　　截至目前，融科智地已进入北京、重庆、天津、武汉、合肥、长沙、无锡、惠州、宜兴、九江、三亚等全国21个城市，开发40多个项目，公司总资产约270亿元。另外，根据联想控股的战略规划，未来融科智地还将加大产业园区的开发。据融科智地北京公司董事总经理张筱菁介绍，公司目前住宅开发和物业持有与经营两大业务领域的比例是7：3。而未来物业持有与经营的比例将进一步加大。

　　融科智地频频发力与战略调整的背后，是联想控股整体上市的布局。在联想的网站页面上，赫然写着公司中期目标是将通过购、建核心资产，实现跨越性增长，2014年至2016年成为上市的控股公司。为了实现中期战略目标，目前联想控股采用母子公司的组织结构，业务布局包括核心资产运营、资产管理、“联想之星”孵化器投资三大板块。其中，核心资产运营是联想控股实现中期战略目标的支柱业务，包括IT、房地产、消费与现代服务、化工新材料、现代农业五大行业。

　　作者：洛涛