上海上周刚需房成交量大涨

　　截止到10月14日，申城本月商品住宅成交33.06万平方米，均价为每平方米20288元。

　　据金丰易居&佑威联合研究中心提供的数据显示，上周上海商品房成交面积为36.30万平方米，环比前周涨277.20%；成交均价为每平方米18471元，环比前周下跌1.54%。商品住宅成交面积为25.32万平方米，环比前周涨266.91%；成交均价为每平方米20114元，环比前周下跌3.56%。商品房新增供应面积为39.32万平方米，环比前周上涨471.51%；商品住宅新增供应面积为23.07万平方米，环比前周上涨235.32%。

　　分析师表示，上周商品住宅成交量创下7月1日以来近15周的新高，每平方米20114元的周均价则创下2月27日以来的33周新低。成交放量而均价大幅下滑，表明成交中低价位产品权重较大。