武汉开发商违规欠款 购房者遭殃六年办不了证

　　11日，蔡甸区公园新居小区业主李立和在区政务中心办好房产证。当天10分钟就办好的证，李立和却跑了6年。

　　在该小区，包括李立和在内的146户居民为房屋“两证”(房产证、土地证)奔走了6年。

　　2007年，蔡甸区索河镇居民李立和花10多万元在该区公园新居小区买了一套商品房，住进房子后却发现“两证”一直办不下来。

　　该小区由某房地产开发公司2006年开发，其间因为开发商拖欠房屋维修基金 16万元和应缴规费5.975万元，管理部门按照规定不予受理该小区1至4栋146户住户房屋办证申请。

　　今年，蔡甸区将“两证”办理难列入“十大突出”问题整改，限时解决问题。该区房产局介绍，因超规划开发或擅自变更土地建设用途等原因，一些开发商欠缴土地出让金、规费等，导致购房者难以办理“两证”。纳入该区年内解决的，就有9个项目41栋2880套房屋。

　　为解决这一问题，该区今年提出在确保房屋质量和消防安全“两个安全”的前提下，采取“两分离”办法为居民先行办理房产证，即办证与缴费两分离，先给购房者办证，再依法向开发商追缴欠费。