前三季上海房地产开发投资同比增长12.2%

　　上海市统计局最新发布的数据显示，今年前三季度，上海房地产市场开发投资平稳增长，前三季度企业到位资金规模为房地产开发投资的1.8倍。商品房销售面积降幅继续收窄，其中存量住宅交易面积756.33万平方米，同比下降12.2%。

　　前三季度，上海房地产开发投资1664.86亿元，比去年同期增长12.2%。市场持续回稳，开发企业在销售好转的带动下纷纷加大投资力度，进而促使房地产开发投资整体保持着持续平稳的走势。从房地产企业资金面情况看，前三季度，上海市房地产开发企业本年到位资金2986.91亿元，比去年同期增长19.5%，规模是房地产开发投资的1.8倍。

　　从销售看，前三季度，上海市新建商品房销售面积1229.94万平方米，比去年同期下降5.9%，降幅较上月收窄1.9个百分点。据上海市房地产交易中心统计，前三季度，上海市存量房交易面积976.59万平方米，同比下降12.4%，降幅较上月收窄7.2个百分点。其中，存量住宅交易面积756.33万平方米，同比下降12.2%。

　　易居研究报告认为，前三季度，从北上广深四地的库存情况看，上海由于商品住宅新增供应量较新增成交量明显放大，导致商品住宅存货量处于首位，北京存货量也上升明显，广州和深圳则较为平稳。预计四季度特别是年底随着市场销售的回升，商品住宅存货整体将回落并趋于稳定。

　　（《证券时报》快讯中心）