麦当劳肯德基遭排斥 洋快餐市场地位下降

　　上周，意大利米兰市中心的一家麦当劳门店被强行关闭。这家快餐店位于米兰最繁华的精品商业街埃马努埃莱二世长廊，由于奢侈品牌普拉达要在那里开分店，为了能够腾出个地方，米兰市政厅决定，把麦当劳赶出这个黄金地段。

　　无独有偶，在中国，麦当劳也遇到了类似的情况。日前，湖北武汉市的一家综合百货商场为了提升档次，将原先开在临街一层的麦当劳餐厅，迁往商场的侧面。与麦当劳一同撤出的，还有位于这家商场地下一层的肯德基。

　　奢侈品不屑与快餐店为伍

　　麦当劳、肯德基这些洋快餐当初进入中国市场的时候，中国的消费者感觉它们很新鲜，甚至很高端。商家也觉得它们能吸引人气，所以它们租赁的都是好地段、好店面，而且店面租赁合同一签约就是几十年，还附带其他“苛刻”条件。然而，随着中国消费的升级，洋快餐的魅力正在消失。

　　据报道，现在有些中国商家为了提升整体形象，都愿意引进一些知名的奢侈品品牌，反而觉得麦当劳、肯德基已经不再适合自己的新气质，往往想要把它们统统挪走。

　　昭邑百货首席咨询师刘晖认为，究其原因，第一是租金，洋快餐之前跟商场或者购物中心签的合同，租金很低，很多购物中心觉得很亏，不如拿出来做别的项目；第二，目前国内商场都在进行提档升级，麦当劳、肯德基与商场有点不匹配，尤其是有一些国际一线化妆品品牌、奢侈品品牌，它是不屑于和肯德基、麦当劳在一起，会强力要求必须把它迁走。

　　洋快餐放下身段求发展

　　麦当劳在中国的这种遭遇，或许也反映在了它的业绩里。这家公司今年第三季度财报显示，盈利水平同比下滑3%；营业收入也从去年同期的71.7亿美元下滑到71.5亿美元。拥有肯德基品牌的百盛集团2012年第二季度财报也显示，第二季度利润率下降了4.1个百分点。

　　麦当劳和肯德基都表示，会继续加速在中国的扩张。不过，中国市场发生的一些变化，可能会对他们的扩张形成挑战。有专家表示，今后，洋快餐在一线城市将面临越来越大的竞争压力，开拓更为广大的内地城市将成为关键。零售行业人士李纲认为，其实，肯德基和麦当劳自己也在发生着变化。麦当劳、肯德基原来对于商场的要求比较苛刻，比如必须在一楼，面积比较大，店标位置比较醒目。而现在在有些购物中心都开到五六层了。