万保金招第三季赚钱有术 净利同比翻番

　　本报记者 王 峥

　　10月29日晚，随着保利、金地三季报的披露，A股四大龙头房企今年第三季度的业绩也实现了集体大涨。其中保利、招商的增幅均超过了94%，万科、金地的增幅则分别达到了123.54%和27134%。

　　而这也符合市场的表现，多个统计机构的数据显示，今年7、8月 各大城市的销售均创出了年内的新高。

　　保利三季报显示，今年前三季度公司共实现营业总收入313.07亿元；同比增长43.52%；归属于上市公司股东的净利润38.21亿元，同比增长10.21%。其中，7-9月实现归属于上市公司股东的净利润13.10亿元，同比增长94.96%。

　　同时，1-9月份保利实现房地产销售签约面积669.20万平方米，销售签约金额756.28亿元，比上年同期分别增长34.03%和32.04%。1-9月份公司新开工面积958万平方米，比上年同期下降9.77%，在建面积3274万平方米，比上年同期增长33.72%，竣工面积424万平方米，比上年同期增长86.70%。

　　金地方面，公司今年前三季度共实现营业收入117.37亿元，同比增长80.67%；归属于上市公司股东的净利润9.21亿元，同比增长91.91%。其中，7-9月金地实现归属于上市公司股东的净利润4.18亿元，同比骤增27134%（2010年同期金地仅实现净利润153.63万元）。

　　而在稍早前，老大万科的三季报显示，公司2012年1-9月共实现营业总收入461.28亿元，同比增长57.39%；归属于上市公司股东的净利润50.80亿元，同比增长41.74%。其中7-9月公司共实现净利润13.55亿元，同比大增123.54%。

　　此外，上半年业绩出现下滑的招商地产，也由于三季度的强劲表现使得公司1-9月份的净利重回增长通道。其三季报显示，公司2012年1-9月共实现营业收入161.46亿元，同比增长29.45%；归属于上市公司股东的净利润24.19亿元，同比增长16.03%。其中7-9月公司共实现营业收入60.65亿元，同比增长38.45%；归属于上市公司股东的净利润11.98亿元，同比增长94.53%。