租房源增多石家庄房租略下降 小户型受欢迎

　　“马上就要供暖了，为了在供暖前把房子租出去，只能在价格上降降了。”手中有空置房子并准备出租出去的李女士说。记者调查发现，随着冬季采暖期的到来，石家庄市的许多房主为了减少取暖费负担，急于将空置房屋出租。受此影响，房屋租赁市场价格略有下降。

　　租房源增多，小户型最受欢迎

　　“最近我们租房的那个小区一下子张贴出四个租房信息，都是急于出租的，而且价格也很便宜。 ”石家庄市的孙女士告诉记者，8月份她为孩子上学急于在该小区租房时，前后张贴了三次求租信息，都没有回信，最后还是通过中介才找到现在的房子。“这才多长时间呀，怎么一下子冒出来这么多房源？”随后，记者在孙女士所说的小区看到了这四个租房信息，有三处房源是该小区的，还有一处是附近的。“100平方米，6楼非顶，家具齐全，月租金1000元。”和附近动辄千元以上的租金相比，这个租金颇具诱惑力。两位小伙子立马打电话咨询起来，“什么？只能短租，那不行，我们是要长租的。”记者询问得知，房子只能租到明年五一，房东主要是为了减轻取暖费负担。“最近的房源确实是增加了一些，前来咨询的租客也多了起来。”在该小区附近的一家中介，工作人员告诉记者，随着供暖期的临近，取暖费让众多房东急于将房屋出租，而租房的年轻一族也开始考虑换小点的房子或合租。近期大部分租房者都寻找带暖气的小户型，每年供暖期，小户型住房都成为房屋租赁市场上的“香饽饽”。“我现在租的是一套100平方米的房子，2000元的取暖费对刚参加工作的我来说是笔不小的负担，所以，我想换个小房子或者找个人合租。”小刘说道。

　　价格略有下降，是租房的好时机

　　“800元就800元吧，那咱们现在就签合同。”正准备租房的周先生没想到，仅仅是试探性的一句还价，房东就如此痛快地答应了。“要知道附近的房子租金没有低于1000元的。”房屋中介的工作人员告诉记者，近来房东自己降价的也比较多，因为一旦暖气开通房子还未出租出去，到春天前，都不大容易出租出去。“一闲就是半年，还有为数不少的取暖费，所以，不少房东更愿意降低价格将房子出租出去。有一个老太太，要价900元的一居室最后愣是自己降到了600元。”

　　业内人士表示，考虑到取暖费用会增加房东的持有成本，这个时候房东的租房意愿会比较高，议价空间会比较大。因此，对于租房者来说，这是个租房的好时机。