新元资产拟整体出售宋家峪仓库

　　本报记者 王荣

　　中国新元资产管理公司拟出让中国物资储运总公司石家庄宋家峪仓库整体产权，挂牌价为2300万元，这一价格较评估值溢价近200万元。

　　石家庄宋家峪仓库成立于2008年8月18日，注册资本为400万元，其主营为金属材料、轻化工产品、木材、纺织品、粮食、煤 炭、场地库房租赁等。但其经营状况并不好，部分库房目前对外出租。今年截至5月31日，公司的营收为136.15万元，净利润为34.9万元；2011年度实现营业收入81.2万元，亏损52.5万元。以2012年5月31日为评估基准日，经评估，其资产总计2925.66万元，负债总计819.85万元，净资产2105.81万元，转让标的对应评估值2105.81万元。

　　宋家峪仓库含有国有土地划拨，目前其使用的土地面积为17.35万平方米，房屋建筑物中部分已经拆除，拆除面积总计为3076.14平方米。同时，机器设备中的铁路专用线共1167米，其中1085米铁路专用线所在的土地已于2006年被法院强制拍卖。

　　不过，宋家峪仓库还有欠款未偿清。公告显示，宋家峪仓库因1998年一笔463万元的借款到期无法偿还该笔借款，被法院强制查封拍卖部分土地、房产等，拍卖所得于2006年9月偿还贷款利息及113万本金后，尚欠石家庄市北城支行本金350万元及预计相应借款利息209.22万元（最终借款利息以银行合理计算结果为准）。截至评估基准日中国农业银行石家庄北郊办事处对上述剩余未还的贷款本金及利息未进行追索。

　　宋家峪仓库负担也不轻，宋家峪仓库现有职工34人：在职18人（在岗14人，内退3人，长期病休职工1人），退休职工8人，领取生活补助费的供养直系亲属8人。

　　新元资产要求，意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；意向受让方为法人的，应为依法设立并有效存续经营的国内外企业法人或组织。