深圳华森投资100%股权挂牌

　　本报记者 张怡

　　中国抽纱品进出口(集团)公司拟转让所持有的深圳华森投资发展有限公司100%，挂牌价格为3137.63万元。

　　深圳华森投资发展有限公司注册资本为1826.3万元，经营范围包括国内商业、物资供销业，进出口业务以及房地产经纪。股权结构显示，转让方持有标的公司98.56%股权，北京雅城商务中心持有标的公司1.44%股权。

　　财务数据显示，标的公司2011年度实现营业收入233.22万元，净利润亏损930.75万元；截至今年9月30日，标的公司实现营业收入98.32万元，净利润亏损35.15万元。经北京中天和资产评估有限公司评估，截至今年6月30日，标的公司资产总计的账面价值为1044.61万元，评估价值为3168.38万元；净资产的账面价值为1013.86万元，评估价值为3137.63万元，增值2倍多；转让标的对应评估值为3137.63万元。

　　另据披露，标的企业名下拥有位于深圳市福田区民田路的华融大厦16层1601号和1608—1612号的6套办公用房，建筑面积共计714.9平方米，购置于2005年5月，均具有房地产权证，目前均对外出租，使用正常。

　　此次评估中包含证载车主名称为中国抽纱深圳进出口公司的两辆车，证载车主已对产权情况作出书面证明，该两辆车权属实际归深圳华森投资发展有限公司所有，尚未办理车主变更过户手续。该两辆车因股东中国抽纱深圳进出口公司涉及诉讼被查封，截至评估基准日，尚未解封，但不影响车辆正常使用，解封后中国抽纱深圳进出口公司可协助办理过户，评估时，评估人员未考虑上述事项的影响，按车辆正常使用来确定评估价值。

　　标的公司的长期股权投资为对北京天鸟一和数控设备有限公司的投资，持股比例49%，投资日期2010年，投资成本245万元。被投资单位北京天鸟一和数控设备有限公司已于2011年决议以2011年6月30日为清算基准日进行清算，该清算工作正在操作过程中，未对本次评估报告结果产生影响。