“最牛地产股”珠江实业涨停终结 神话破灭

　　从上周开始连续涨停，被冠以“最牛地产股”的珠江实业本周末终于偃旗息鼓了，囤地传言被曝不实。犹如过山车般的行情“助力”珠江实业登上本周媒体关注排行榜榜首。

　　从10月25日到11月5日，6个交易日里珠江实业累计涨幅达到70%，其中有5个涨停板，引发股价暴涨的理由 貌似集中在三季报所体现的不错的业绩。珠江实业10月25日晚发布业绩公告，前三季度每股收益0.93元，且预计2012年净利润较上年同期将大幅增长。11月5日，媒体大范围报道珠江实业连日涨停股价飙涨，更有网友传闻称珠江实业囤地49万平方米估值900亿，由此引爆本次舆情事件。

　　囤地传闻最先在珠江实业股吧中出现，有网友发文称，珠江实业在广州有49万平米土地，当时买地时楼面价只区区一千多元/平米，如果按珠江新城最低容积率3.5计算，可建筑175万平米住宅和商业设施，按珠江实业5万/平米的住宅商业设施均价计算，相当于900亿，珠江实业在广州地产开发的净利润率25%，可净赚225亿。媒体采访中，珠江实业相关人员对传闻未置可否，只是否认公司存在重大资产重组、收购、发行股份等行为。同时，媒体翻出《时代周报》2011年5月26日的文章《黄金地块闲置20年 珠江实业囤地49万平方米》，报道称在广州的中心城区，珠实集团却囤地面积高达49.4万平方米，这些地块闲置时间长达20年之久。至此基本可以肯定，囤地49万平米的消息不实。珠江实业也于7日下午发布最新公告，对“珠江实业囤地20年，拥有珠江新城49万平方米土地储备”作出否认。

　　此次珠江实业股价暴涨背后，游资推波助澜的影子十分明显，从10月26日珠江实业股价的首个涨停板起，买入主力均为证券营业部，机构席位却是大手笔抛售。除此之外，游资“击鼓传花”也屡见不鲜，头一天买入第二天悉数抛售。而狂欢过后，原本支撑股价上涨的业绩也被媒体解读为存夸大成分。从珠江实业对此次舆情事件的应对来看，公司虽然对股价异动及时澄清，但在囤地传闻出现之初并未明确否认，可谓澄而不清。 (来源：中国资本证券网)