16万欧元买房移民西班牙?以讹传讹的假信息(图)

西班牙楼市低迷，房价已跌回2004年年底的水平。图为巴塞罗那的建筑。

　　微博疯传“西班牙低门槛购房移民” 其实只是有意向允许买房度假

　　日前，微博上疯狂转发一则“西班牙要降低移民门槛”的帖子：“西班牙拟大开门户，以16万欧元的低购房门槛迎接大批人士前来购房移民。”11月20日发出的这条微博在半天的时间里，转发量超过2万条。但在紧接着的21日又爆出新消息：“这属于一条以讹传讹的假信息，实际上，买房送居留的移民新政"还在讨论中，首相没有作出任何决定"。”

　　据英国媒体报道，经济状况低迷的西班牙目前正在考虑推出一项新政策，只要外国人在该国购买了一套价值超过16万欧元(约合人民币128万元)的住房，就能获得居住权。根据这项措施，欧盟以外的外国公民只要购房费用高于16万欧元，就可以获得在西班牙的居住许可。一般情况下，申请一次签证可获批一年的多次往返及居留，一年内需在西班牙居住超过6个月。

　　只可短期度假 不享国民待遇

　　西班牙首相拉霍伊也于当日证实了这一消息。他表示，政府考虑出台这样的政策是为了以合理的价格尽快将囤积的住房售出。但他同时也强调，“政府还没有就此作出任何决定。”西班牙贸易国务秘书海梅·加西亚-莱加斯称：“这一计划有望在未来几周内获批，主要针对中国和俄罗斯市场。”

　　但莱加斯强调，即便外国公民通过购房获得在西班牙的居留权，这仅仅意味着允许其在西班牙某一段时间内享受其度假用住房。购房者依然不能在西班牙工作，不享有该国公共医疗体系优惠，其子女也不能在西班牙入学。

　　16万欧元可买100m2住宅

　　据悉，这项新政策主要是为了缓和欧债危机造成的房地产泡沫，削减西班牙过剩的住房库存。西班牙国内住房需求已停滞数年，且无改善迹象。西班牙发展部的数据显示，今年第二季度，西班牙平均房价为每平方米1606.4欧元，已经跌回到2004年年底的水平。16万欧元目前在西班牙大约能购买到100平方米左右的住房。

　　2008年年初，西班牙房地产泡沫破裂，积压的空房超过100万套，今年三季度总失业率相当于四个人中就有一个失业，种种因素的叠加造成西班牙的呆账、坏账超过1800亿欧元。西班牙房价在过去三年内一直持续大幅下跌，目前已积压超过70万套待售住宅。2008年以来，西班牙已有大约40万户住宅被止赎（即这些住户由于无法偿还抵押贷款而被从自己家中赶了出来）。但在发生两起止赎引发的自杀事件后，西班牙政府不久前通过紧急法令，决定暂停止赎两年，以缓解民众的压力。

　　西班牙经济差投资须谨慎

　　在业内人士看来，购房获得居住许可是西班牙政府不得已的选择。目前，西班牙失业的年轻人还在举行罢工和示威，希望逃离西班牙，到国外就业。有专家指出，西班牙的居住条件确实很不错，在那里休闲、度假是一个很不错的地点。但是从长期看，西班牙的经济状况可以说是非常糟糕的，失业率也居高不下，而且引起了社会的强烈反弹，比如说紧缩措施引起的罢工示威活动此起彼伏，这也是国外投资者必须考虑的因素。专题文：记者 黄瑶 (来源：广州日报)