广东禅城首宗网上挂牌地块近14亿元成交

　　上周四，禅城区首宗网上挂牌交易地块成功出让，佛山市雄景置业有限公司以13.9亿元把该地块收入囊中。

　　根据土地招拍挂文件，佛禅网(挂)2012—001地块位于佛山市禅城区岭南大道东侧、华新路北侧，土地规划净用地面积为6634.30平方米。土地用途为商业、办公、文化用地，不兼容居住用地，容积率6.0，建筑密度40%，绿地率30%。地块起始价为人民币12亿元，另设保密底价。

　　据悉，这是禅城区土地交易中心首次运用佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌交易系统，成功出让的一宗国有建设用地。在竞拍期间，共有4家竞买人参与网上竞价，经过14轮的竞价，最终由佛山市雄景置业有限公司以人民币13.9亿元竞得，竞得后的楼面价为3492元/平方米，折合1396万元/亩。

　　去年，广东省加快建立土地和矿产权网上交易系统，市公共资源交易中心具体承办全市统一的网上交易系统建设工作，网上挂牌交易系统在去年10月建成。该系统可以对每一宗公开交易全流程的现时信息、数据进行实时监管，实现对交易全过程、全主体监控，全流程网上留痕、可溯、可查，最大限度体现建设用地使用权交易的公开性、公正性和公平性。

　　而网上竞价的流程也相当简便，申请人只需登录网上挂牌交易系统提交竞买申请，在网上挂牌交易系统上选择银行，获得随机保证金账号，并向指定银行账号一次性足额缴纳竞买保证金。当竞买保证金于规定时间内到达禅城区土地交易中心指定的账户后，方可申请参加竞买。

　　“本次交易过程公开、透明、有序，交易成效相当明显，为日后禅城区大规模开展网上挂牌出让国有建设用地使用权奠定了良好的基础。”禅城区土地交易中心相关负责人表示，“与以往现场的土地拍卖成交程序不同的是，网上竞拍利用信息化网络技术的优越性更高。通过网上竞拍，竞买者直接拿电子钥匙就可以进行交易，不需要来回往返土地交易中心。如此一来，政府部门的行政效率得以提高，保密程度也比以前大大提高了。”(记者李晓莉)

　　作者：李晓莉 (来源：南方日报)