交通便利商机浓 天津示范镇成“刚需”置业方向
2012年11月28日15:47
来源:中国新闻网
原标题 [交通便利商机浓 天津示范镇成“刚需”置业方向]
日前,记者从天津市相关部门了解到,规划中的地铁10号线及C4线将经过东丽区新立示范镇,具体线路布置还在规划中。地铁的建成无疑为新立示范镇发展带来更多契机。同时,随着一批批天津示范镇越来越完善,不少“刚需族”将置业方向从市区转向示范镇。
地铁沿线
方便居住更促商机
据了解,规划中的地铁10号线与C4线两条轨道交通线路将共同经过新立示范镇。其中,规划中的地铁10号线西南至西青新城、东南至海河中游地区;规划中的地铁C4线北起滨海国际机场、南至团泊新城,沿驯海路南北向敷设通过。新立示范镇规划中的地铁10号线换乘站1处。
同样,天津首批建立起来的示范镇,如东丽区华明镇、津南区八里台镇、汉沽茶淀镇、宁河县芦台镇桥北新区、宝坻区马家店镇,也全部都是依靠交通,特别是地下轨道交通带来更多商业契机。以华明镇为例,随着多年的发展,已经成为天津首批示范镇的标志,地铁2号线与地铁6号线直通空港经济区,为华明镇带来更多活力与人气,吸引众多实力开发企业与商业项目落户于此,包括SM广场、天保津汇广场等,形成商业聚落,更好地辐射整个华明镇甚至整个东丽区。
价格实惠
购房压力小增值空间大
“80后”张先生上周终于完成了自己新房的装修,住上了自己的首套房,“两年前,楼价上涨,市区内房价攀升得太快,后来在同事的推荐下我在八里台镇看中现在的这套房子,现在的市价较当初购房时已上涨了近20%。”张先生告诉记者,“虽然这套房屋最初计划是用于自住,但随着房屋的升值,将来就能用更多的钱在市区换一所大一点的房子。毕竟从八里台镇每天往返于市里,路程确实有点远。”
与张先生同为“刚需族”的李小姐想法则更为实际。去年她在华润橡树湾购买一套90平方米的小两居,现已交房,但直到现在还没装修。这虽然是她买的第一套房,但是李小姐对这套房却不甚在意,交房后除了去取钥匙办手续外,也没再去新房多看两次。
目前李小姐与男友在市区工作单位附近租了一套一居室。在她的计划中,新购的这套房屋原本就不是用于自住,而是纯粹作为投资品,“工作了这几年,好不容易攒下一些钱,不能眼睁睁地看着它贬值。”李小姐说,即便每月的收入半数都用于还房贷,但与其把钱存在银行相比,她还是感觉买套房子更“踏实”。
在现在的年轻人中,抱有类似张先生和李小姐想法的不在少数。这些“刚需”人群将首套房赋予一定的投资属性,以一定程度对冲未来的房价上涨。一些资金实力不足的购房者选择合伙买房,计划在将来出手时按照出资比例分享房屋增值的收益。资金贬值的压力和投资渠道的缺乏,促使不少人把目光转向房产。此前,这类人主要是专业的投资客,如今越来越多的首套房“刚需”人群也正加入其中。 (来源:北方网)
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