11月北京楼市成交同比上涨 业内：还说不上火爆

　　根据北京市建委数据，11月，北京楼市的新房和二手房市场，签约量环比均出现了三成左右的上涨。新建住宅签约12988套，较2011年同期新房成交6683套上涨了94%。另据北京中原地产市场研究部统计，北京11月新房成交均价为21096元每平方米，相比10月份均价有所上涨。经历了 几年来最冷清的“金九银十”，北京楼市终于在年底开始走热。

　　市场人士认为，目前的购房需求，一方面是刚需人群的婚房需求，另一方面是等待观望一段时间后，急需改善的置业升级人群。购房人普遍对后市房价继续下跌预期的减弱，也刺激了更多的需求趁年底入市。金地集团华北区副总经理遇绣峰表示，目前市场情况好于去年，但还远远说不上火爆，目前北京各个品牌开发商的项目，也基本没有出现大幅涨价的情况。