上周深圳新房成交量价均微跌 成交量仍处高位

　　上周(11月26日—30日)深圳一手住宅的成交量价皆有小幅下滑，但成交仍保持高位；二手住宅的成交稳步上升，价格继续爬升。

　　深圳中原副总经理贺晓丽表示，10月底至今，一手房推盘节奏明显加快，市场供应充足，成交基本维持在千套以上的高位水平，整体走势仍以稳为主， 局部区域的涨势明显，预计未来成交将继续走高；而二手住宅的成交自今年6月以来基本呈稳步上升的趋势，价格在近期则出现高位盘整的现象，预计后市成交量仍将保持目前的走势，价格仍会出现高位震荡。

　　新房方面，根据深圳规划国土委的成交数据显示，上周深圳一手住宅成交套数为1038套，环比下降了4.42%，成交面积为9.85万平方米。从各区看，盐田的成交与上周持平；龙岗由于前两周有满京华·喜悦里、融湖中心城、万科·天誉、全盛·紫云庭等楼盘新推，成交量上升了35.97%，成交567套，为全市成交最多的区域；其它各区的成交量都有所下降，其中，宝安成交366套，环比下降了31.97%。

　　而上周深圳新房成交均价为17411元/平方米，环比下跌了7.71%。从各区看，南山、盐田小幅上涨，宝安上涨了18.54%，突破2万元大关，其它各区的价格都有一到两成的下滑。

　　(记者曲广宁)