杭州50余个楼盘预计年底前开盘 开发商决战年终

　　临近年底，开发商却没有准备收摊过年的意思。据了解，杭城预计有50余个楼盘项目会在12月开盘，其中近20个项目为首开楼盘。在这个往年相对较淡的时期，各新盘被一股脑儿地抛出，似乎有点决战年终的味道。

　　在杭州主城区众多即将开盘的楼盘中，推出90平方米以下小户型 的有杭州碧桂园、远洋心里、佳兆业玖珑山、顺发吉祥半岛等20个楼盘之多，对于首次置业的人来说，12月份的楼盘会有更多挑选的余地。而新华园、武林壹号等楼盘的陆续推出，也让不少改善型购房者对于12月份的楼市有了更多的期待。

　　开发商年底开盘的劲头有多足？即将在本月开盘的杭州碧桂园，最近在欧美中心EAC、欧亚达秋涛店、下沙福雷德广场等各地搞起了品牌推广活动，“这次开的都是90平方米以下的户型，赠送精装修，来的客户非常多，现场几乎被挤爆了。”碧桂园区域营销总经理甘玫表示，对当下的楼市而言，什么时间开盘已经不重要，重要的是价格和产品，“未必是金九银十行情最好，碧桂园是在大年初一都要卖房子的。”

　　不按常理出牌，而是根据市场行情来做相应的调整，这是眼下大多数开发商的通行做法。有些在今年9月底刚刚推盘的开发商，仍然准备在接下来的时间里推出剩余房源，“销售行情好，总部又压了新的销售任务下来，而且刚需盘卖得这么好，说明市场还有很大的潜力。”一位开发商的营销负责人表示。

　　实际上，购房者自身也在做着调整。一位今年一直在准备买房的小周说，他看中的桥西板块，今年以来一直都卖得很好，最近听说名城公馆4号楼快要开盘了，他第一时间冲去了售楼处，“来看90平方米小户型的人非常多，现在已经办好了贵宾卡，就是不知道到时候运气如何了。”小周表示，现在买房也不会专门集中到五月份或九十月份，只要看到合适的房子，他会立马下单。

　　据透明售房网显示，整个11月份主城区的销售总套数达到了4056套，这个数字已经超出“银十”3294套的两成。

　　看来，年终这一场开盘大战中，购房者又可以尽情挑选了。（记者 金歆 实习生 阮俊）

　　作者：金歆 阮俊