珠海楼市或回暖 网签创新高 三天两“地王”

　　三天出现两块“地王”，11月份网签828套创下新高.8日，记者查阅广东珠海市土地房产交易中心公告，采访相关业内人士获悉，珠海在执行“限购加限价”“双限”政策一周年之后，迎来了成交“回暖”行情。

　　据珠海市土地房产交易中心公告，6日，时代地产珠海公司下属的佳 誉房地产开发有限公司以8.36亿元人民币竞拍价，夺得位于珠海斗门白蕉镇的19.8万平住宅商业地块，据公告显示，挂牌起始价1600元/平方米，该司以2110元/平方米成交，溢价高达31.9%，成为斗门“地王”。

　　而在时代地产拿地的前三天，保利地产以17.37亿元拿下珠国土储2012-13号地，这块成为珠海新地王的土地面积近12.33万平方米，位于珠海唐家湾，规划为住宅、商业用地。

　　三天时间为何涌现两块“地王”，珠海左岸地产总经理李炳亮表示，11月份以来珠海各楼盘销售行情比上半年要好，一些楼盘甚至出现一天卖五、六套的现象，标志着珠海房地产在“双限令”执行一周年之后，开始走入了上行通道。

　　今年在珠海代理了15个楼盘销售业务的百脑会地产机构副总裁黄超则称：“保利夺地王，时代斥巨资，地产巨鳄扎堆珠海抢地，说明他们看好了珠海在横琴大开发、港珠澳大桥兴建后的市场潜力。”

　　时代地产珠海公司营销部经理黄凯接受记者采访时谈起拿地初衷：“白蕉片区基础设施良好，位置适中，珠海三横四纵交通网中间的一横"香海路"横贯白蕉，连接了井岸和香洲，可以预测这里未来的居住价值将凸显。 ”

　　据悉，11月珠海市主城区一手住宅网签828套，成交套数创下历史新高，与全年最低迷的网签230套的1月、网签250套的 2月相比，分别增长了3.6倍、3.31倍。(邓媛雯 陈彦儒)

　　作者：邓媛雯 陈彦儒 (来源：中国新闻网)