年底楼市回暖 11月广东佛山新房成交“量价齐升”

　　楼市在度过冷清的“金九银十”之后，也开始慢慢升温。上周五，佛山市住建管理局发布的月度统计数据显示，在刚过去的11月里，全市一手住宅共成交5258套单位，成交面积为58.75万平方米，与上一个月相比分别上升10.88%和6.14%，另外成交均价比“金九银十”增2.34%，佛山年末楼市的冲刺初现端倪。

　　根据官方发布的数据显示，11月份，佛山一手住宅成交套数为5258套，比10月的4742套增长10.88%；成交面积为58.75万平方米，比10月增加了3.4万平方米，增幅为6.14%；而成交均价为7479.58元/平方米，在10月7308.63元/平方米上的基础上略增2.34%，比9月的7143.09元/平方米增4.7%。

　　据悉，佛山房地产商原本对“金九银十”抱有很大的期望，希望能够火上一把，但实际情况是在经历过6月份销售达6236套的小高潮之后，一直处于下滑趋势，到10月份一手住宅销售4742套，更是处于自4月以来连续7个月中的最低谷值。11月份一手住宅的销售量以及均价相比于10月份数据，可谓是量价齐升。

　　从区域市场上看，五区之中一手住宅的成交量除了顺德下滑19.97%外，其他四区均有不同程度的超过平均30%的涨幅，其中以三水区市场最为突出，相比于10月成交197套，11月成交374套，环比增长89.85%；在成交均价上，基本都处于比较稳定的状态，禅城区依然是五区均价之首，为9041.71元/平方米，略降0.62%；三水虽然成交量大幅增长，但成交均价环比下降8.49%，其它三区都无太大波动。蔡捷 洪俊武 (来源：南方日报)